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Terreno em Mandaguaçu com área de 382,47m² , Jardim Ipanema , Mandaguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única! Terreno em leilão de imóveis em Mandaguaçu/PR com 382,47m², localizado no Condomínio Riviera Garden.
Ideal para construir seu novo lar ou investir.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 263.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 313.619,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Mandaguaçu/PR, com lance inicial de R$ 263.000,00 na primeira praça e R$ 313.619,16 na segunda, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e construtores.

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial da primeira não seja vantajoso ou se houver pouca disputa. A diferença entre os lances iniciais sugere uma margem para negociação ou um ajuste de valor para atrair mais interessados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mandaguaçu para confirmar se o valor de avaliação (R$ 263.000,00) está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar as condições do terreno e a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira. Se o lance inicial da primeira praça for atrativo e houver pouca concorrência, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um bom desconto. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser mais vantajoso.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de leilão, custos de escritura e possíveis reformas ou construções.

A ausência de informações sobre a situação de ocupação e a presença de lances atuais (0 lances) indicam que o imóvel pode estar disponível para negociação direta ou que a disputa ainda não começou efetivamente. A matrícula nº 22432 e o IPTU nº 40596704 são informações cruciais para a análise jurídica do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mandaguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Mandaguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mandaguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mandaguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.000,00 e da 2ª praça é de R$ 313.619,16. Para arrematar imóveis em leilão em Mandaguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mandaguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mandaguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Mandaguaçu/PR. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mandaguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mandaguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mandaguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mandaguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mandaguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mandaguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mandaguaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mandaguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mandaguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mandaguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mandaguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mandaguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mandaguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mandaguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mandaguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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