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Terreno em Marabá - PA , Marabá , Marabá - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Marabá - PA!
Este terreno representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário na região.
A localização estratégica em Marabá, combinada com a natureza do lote como terreno, abre um leque de possibilidades para desenvolvimento, seja para fins comerciais ou residenciais.
Aproveite esta chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 21.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilões em Marabá - PA (Lote 60)

Este terreno em Marabá, PA, com lance inicial de R$ 21.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um lote em leilão com um valor inicial acessível.

Análise e Estratégia:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 27/11/2025 às 16:00. É crucial monitorar a participação e, se possível, aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso o lance inicial não seja arrematado. No entanto, o valor de R$ 21.000,00 é bastante atrativo para a primeira praça.
  • Potencial de Valorização: Marabá é uma cidade em desenvolvimento, com forte atividade econômica ligada à mineração e ao agronegócio. Terrenos nesta região tendem a ter uma boa valorização a médio e longo prazo.
  • Uso do Imóvel: Sendo um terreno, as possibilidades são diversas. Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o zoneamento local para identificar os usos permitidos e mais rentáveis. Opções incluem:
    • Loteamento: Se a área for grande o suficiente e o zoneamento permitir, a criação de um loteamento pode gerar retornos significativos.
    • Construção Residencial: Desenvolvimento de casas ou condomínios, atendendo à demanda por moradia na cidade.
    • Construção Comercial: Criação de galpões, centros logísticos ou espaços comerciais, aproveitando o fluxo econômico da região.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de regularização, levantamento topográfico e memorial descritivo, que, conforme as observações, são de responsabilidade do comprador. Incluir estes custos no planejamento financeiro é essencial.

Próximos Passos:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos pr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Marabá em Marabá/PA. A região de Marabá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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