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Terreno em Morada da Garça, Matias Barbosa/MG - , Morada Da Garça , Matias Barbosa - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Matias Barbosa/MG!
Este terreno em loteamento planejado oferece a base ideal para construir seu futuro. Localizado no bairro Morada da Garça, o imóvel está desocupado e pronto para receber seu projeto.

A infraestrutura local e a tranquilidade da região são diferenciais importantes para quem busca qualidade de vida. A proximidade com áreas verdes e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam este lote uma escolha estratégica para investimento ou moradia.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 16:00
Valor: R$ 101.516,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em casas de leilão em Matias Barbosa/MG, localizado no bairro Morada Da Garça, apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização e desenvolvimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno em loteamento.
  • Situação: Desocupado, o que facilita a posse e o início de qualquer projeto.
  • Localização: Morada da Garça, Matias Barbosa/MG. Uma região com potencial de crescimento e valorização imobiliária.
  • Documentação: Matrícula nº 14058, Cartório Albuquerque, Inscrição Prefeitura 01.03.0041.000490.000. A documentação parece estar em ordem, mas uma análise jurídica aprofundada é sempre recomendada.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é um evento único com oferta inicial de R$ 101.516,65, a estratégia ideal seria:

  1. Participação na Primeira Praça (Evento Único): A oferta inicial de R$ 101.516,65 é um ponto de partida atrativo. Recomenda-se monitorar a demanda durante o leilão. Se o valor final ficar abaixo do valor de mercado estimado (que precisaria ser apurado), pode ser uma excelente aquisição.
  2. Análise de Mercado: Antes de participar, é crucial realizar uma pesquisa de mercado para determinar o valor justo de terrenos similares na região de Matias Barbosa/MG. Isso ajudará a definir um teto para os lances e a maximizar o retorno sobre o investimento.
  3. Potencial de Construção: O terreno, com área total de 0.00m², sugere que a metragem exata pode não estar especificada ou que se trata de uma área comum. É fundamental verificar as regulamentações municipais para entender o que pode ser construído no local (limites de área construída, recuos, etc.).
  4. Opções de Desenvolvimento: Dependendo do zoneamento e do potencial da região, o terreno pode ser utilizado pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Matias Barbosa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Matias Barbosa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Matias Barbosa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Matias Barbosa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.516,65. Para arrematar imóveis em leilão em Matias Barbosa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Matias Barbosa no edital oficial. Imóveis de leilão em Matias Barbosa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Garça em Matias Barbosa/MG. A região de Morada Da Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Matias Barbosa. Confira outros imóveis em leilão em Matias Barbosa.
Para participar de leilões de imóveis em Matias Barbosa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Matias Barbosa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Matias Barbosa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Matias Barbosa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Matias Barbosa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Matias Barbosa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Matias Barbosa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Matias Barbosa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Matias Barbosa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Matias Barbosa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Matias Barbosa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Matias Barbosa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Matias Barbosa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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