Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 06, Quadra K, Morada dos Colibris, Embu-Guaçu, SP
Área:
2093.34m²
Descrição
Este terreno localizado em Morada dos Colibris é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com uma área total de 2.093,34 m², o lote possui dimensões que permitem diversas possibilidades de construção, seja para uma residência ampla ou um projeto comercial. A região de Embu-Guaçu é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com áreas urbanas, o que a torna ideal para quem deseja viver em um ambiente mais calmo, mas sem abrir mão da infraestrutura urbana. Além disso, o imóvel está matriculado e possui uma avaliação atualizada, o que garante segurança na compra. A hipoteca e a penhora mencionadas devem ser analisadas, mas não impedem a viabilidade do investimento. O potencial de valorização da área é um atrativo a mais, considerando o crescimento urbano da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de uso.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025
às 14:01
|
R$ 208.167,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.229,79 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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