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Terreno em Nossa Senhora do Socorro - 133,75m² , Complexo Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133.75m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro! Este terreno de 133,75m² no Complexo Jardim oferece um potencial de valorização significativo. Com um valor de avaliação de R$ 20.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 150.086,86, este imóvel representa uma chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício. A localização estratégica e o preço competitivo o tornam ideal para desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 11.618,21
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 137.126,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 133,75m² em casas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro, com avaliação de R$ 20.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 150.086,86, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se considerado o lance mínimo da 2ª praça, que é de R$ 137.126,56.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Nossa Senhora do Socorro, especificamente no bairro Complexo Jardim. Analisar o preço médio de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local) e a demanda por imóveis na área.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance vencedor, o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, conforme indicado. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o pagamento é exclusivamente à vista com recursos próprios, o investidor deve definir um teto de gastos que inclua o lance, impostos, taxas e possíveis custos de regularização ou construção. Participar da 2ª praça pode ser vantajoso para obter um preço mais baixo, mas é importante estar preparado para cobrir o lance mínimo definido.
  • Potencial de Desenvolvimento: Se o zoneamento permitir, o terreno pode ser utilizado para construção de residências unifamiliares ou multifamiliares, ou até mesmo para empreendimentos comerciais de pequeno porte, dada a sua localização. A área de 133,75m² é adequada para diversos projetos.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.618,21 e da 2ª praça é de R$ 137.126,56. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Complexo Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Complexo Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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