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Terreno em Nossa Senhora do Socorro - 200m² , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este terreno de 200m² em Santa Inês representa um excelente ponto de partida para o seu próximo projeto. Com uma localização estratégica e valor de avaliação atrativo, é ideal para quem busca construir ou investir em uma região em desenvolvimento.
A possibilidade de pagamento à vista simplifica a aquisição, tornando-a uma transação direta e eficiente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e explorar todo o seu potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 12.547,66
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.531,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel se apresenta como uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um terreno com potencial de valorização em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, SE. A área de 200m² é um bom ponto de partida para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou para investimento a longo prazo.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 24.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça é de R$ 118.257,51, é crucial analisar a estratégia de participação no leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Santa Inês e Nossa Senhora do Socorro. Avaliar o preço médio de terrenos similares, o potencial de desenvolvimento da área, a infraestrutura existente (ruas, saneamento, transporte) e a demanda por imóveis na localidade.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização (se aplicável) e, principalmente, os custos de construção, caso o objetivo seja edificar no terreno.
  • Estratégia de Lance: Dado o grande salto entre o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça, a participação na 2ª praça, com valor mínimo de R$ 103.531,47, pode ser mais estratégica. No entanto, é essencial definir um teto máximo de investimento que seja compatível com o potencial de retorno do imóvel, considerando os custos totais.
  • Pagamento à Vista: A exigência de pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, simplifica a transação, mas requer que o investidor tenha o capital disponível. Isso pode ser uma vantagem competitiva, pois elimina a concorrência de compradores que dependem de financiamento.
  • Análise do Edital e Matrícula: É imprescindível a leitura atenta do ed...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.547,66 e da 2ª praça é de R$ 103.531,47. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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