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Terreno em Nossa Senhora do Socorro/SE com 125m² , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -198% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Adquira um terreno de 125m² em uma localização promissora. Ideal para construir seu lar ou investir em um empreendimento.
A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão extrajudicial com lance inicial atrativo. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.184,45
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 90.594,88
Economia: R$ 39.589,57
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:00
Valor: R$ 24.398,25
Economia: R$ 66.196,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 125m² em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em mercados emergentes. A localização, embora necessite de análise mais aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e infraestrutura local, pode oferecer um custo de aquisição significativamente menor em comparação com áreas mais consolidadas.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a 3ª praça, que possui o lance inicial mais baixo (R$ 24.398,25), visando maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. A avaliação de R$ 42.000,00 sugere uma margem de negociação e valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o bairro Santa Inês e arredores. Verificar o preço médio de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial), a disponibilidade de serviços públicos (água, esgoto, energia, transporte) e a segurança da região.
  • Planejamento de Construção: Caso a intenção seja construir, desenvolver um projeto arquitetônico que se alinhe às características do terreno e às demandas do mercado local. Avaliar os custos de construção e o potencial valor de revenda ou locação do imóvel construído.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na 3ª praça, respeitando o lance inicial e o incremento mínimo. Definir um valor máximo de investimento que considere os custos de aquisição, impostos, taxas e possíveis reformas ou construção.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (26156) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o investimento.

Este terreno pode ser uma excelente porta de entrada para o mercado imobiliário em Serg...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.184,45 e da 2ª praça é de R$ 90.594,88. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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