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Terreno em Novo Horizonte/SP com 250m² , Jd. Europa , Novo Horizonte - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Novo Horizonte/SP! Terreno de 250m² no Jardim Europa, com excelente localização. Ideal para investimento ou construção. Documentação em ordem, com matrícula atualizada. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores regiões da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 09:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:00
Valor: R$ 63.000,00
Economia: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Novo Horizonte/SP, com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A localização no Jardim Europa, embora necessite de regularização de área e possíveis demolições, pode ser um ponto forte para desenvolvimento imobiliário.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Lance mínimo de R$ 105.000,00 em 14/10/2025. Se o objetivo é adquirir pelo menor valor possível, pode ser vantajoso aguardar o segundo leilão.
  • 2º Leilão: Lance mínimo de R$ 63.000,00 em 16/10/2025. Este valor representa uma redução significativa e pode ser o ponto de entrada ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o status do leilão e a movimentação de lances.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de regularização da área, possíveis demolições, impostos e a comissão do leiloeiro (5%).
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, o lance no segundo leilão (R$ 63.000,00) parece mais estratégico. Se o objetivo for construção própria, o primeiro leilão pode ser considerado se o valor for competitivo.
  4. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de terrenos similares na região para definir um teto de investimento.

Considerações Adicionais:

  • A baixa do Arrolamento fiscal pelo vendedor é um ponto positivo, mas a ausência de prazo determinado para tal deve ser considerada.
  • A situação de 'Ocupado' requer atenção e planejamento para desocupação.

Este imóvel tem potencial, mas exige uma análise detalhada dos custos e riscos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Horizonte/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Novo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jd. Europa em Novo Horizonte/SP. A região de Jd. Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Novo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Horizonte/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Horizonte/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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