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Terreno em Panambi - Alvorada com 391,36m² , Alvorada , Panambi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

391.36m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Panambi!
Este terreno em Alvorada, com 391,36m², é ideal para quem busca construir seu futuro.
Localizado em uma área promissora, oferece a flexibilidade para o projeto dos seus sonhos.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista e invista no seu patrimônio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.070,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este terreno em Alvorada, imóveis de leilão em Panambi, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam construir ou desenvolver um projeto imobiliário. Com uma área de 391,36m², o lote oferece espaço suficiente para diversas finalidades, seja residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Leilão: Dado que o valor mínimo de venda é R$ 94.070,77 com um desconto de 40,91% sobre a avaliação de R$ 159.202,00, a primeira praça representa um excelente ponto de entrada. A estratégia seria monitorar o leilão e estar preparado para ofertar durante a primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou ligeiramente acima, aproveitando o desconto significativo.
  • Desenvolvimento: Após a aquisição, a próxima etapa seria pesquisar o mercado local de Panambi e Alvorada para determinar o tipo de construção mais rentável. Uma análise de viabilidade, considerando custos de construção, demanda por imóveis na região e potencial de valorização, seria crucial.
  • Financiamento e Custos: O pagamento é exclusivamente à vista, o que exige capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com a Caixa cobrindo condomínios acima de 10% do valor de avaliação. É fundamental orçar esses custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: A localização em Alvorada, com a infraestrutura de Panambi, pode indicar um potencial de crescimento. Acompanhar o desenvolvimento urbano da região e planejar a construção de acordo com as tendências de mercado aumentará o retorno sobre o investimento.

Este imóvel é ideal para quem tem visão de longo prazo e capital para investir em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.070,77. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alvorada em Panambi/RS. A região de Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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