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Terreno com 2617,23m² em Panambi/RS , Centro , Panambi - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2617.23m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Panambi/RS! Terreno amplo de 2617,23m² com localização privilegiada no Bairro Centro. Ideal para empreendimentos ou investimento. Imóvel com matrícula e IPTU regularizados, com a ressalva de gravame/penhora/indisponibilidade a ser resolvida pelo adquirente. Não perca a chance de adquirir um grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 7.261.800,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 4.357.080,00
Economia: R$ 2.904.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Panambi/RS, com 2617,23m², apresenta um lance mínimo inicial de R$ 7.261.800,00. Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e a próxima data de leilão oferece um lance mínimo reduzido para R$ 4.357.080,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça para avaliar se haverá algum lance.
  • Preparação para a Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda, visando o lance mínimo de R$ 4.357.080,00. É crucial ter a liquidez financeira para cobrir este valor ou ter um plano de financiamento pré-aprovado.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização do gravame/penhora/indisponibilidade, que serão de responsabilidade do comprador. É fundamental obter informações detalhadas sobre esses ônus antes de realizar qualquer lance.
  • Potencial de Valorização: Panambi é uma cidade com desenvolvimento industrial e agrícola, o que pode indicar um bom potencial de valorização para o terreno, dependendo do uso que for dado a ele (residencial, comercial ou industrial).
  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer oferta, realizar uma análise completa da documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e os detalhes do gravame, para entender completamente os riscos e custos envolvidos.

A decisão de aguardar a segunda praça é baseada na redução significativa do lance mínimo, o que pode representar uma economia substancial. No entanto, é imperativo que o investidor esteja ciente e preparado para os custos e procedimentos de regularização do gravame.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Panambi/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Panambi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Panambi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Panambi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.261.800,00 e da 2ª praça é de R$ 4.357.080,00. Para arrematar imóveis em leilão em Panambi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Panambi no edital oficial. Imóveis de leilão em Panambi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Panambi/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Panambi. Confira outros imóveis em leilão em Panambi.
Para participar de leilões de imóveis em Panambi/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Panambi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Panambi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Panambi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Panambi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Panambi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Panambi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Panambi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Panambi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Panambi/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Panambi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Panambi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Panambi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Panambi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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