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Terreno em Paracuru/CE com 600 imóveis no Brasil , Sitio Sao Domingos , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -278% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paracuru/CE! Terreno localizado em Sítio São Domingos, com fácil acesso e próximo a comodidades. Ideal para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário. A Caixa Econômica Federal oferece 600 imóveis em todo o Brasil com possibilidade de financiamento no primeiro leilão. Não perca a chance de adquirir este ativo valioso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 415.395,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis Caixa em Paracuru/CE, com lance inicial de R$415.395,75 e valor de avaliação de R$108.000,00, apresenta uma discrepância significativa entre o lance inicial e a avaliação, o que pode indicar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, caso a avaliação esteja correta. No entanto, o lance inicial é consideravelmente alto em comparação com a avaliação.

Análise e Plano de Ação:

  • Verificar a Avaliação: A primeira ação seria investigar a fundo a avaliação de R$108.000,00. É crucial entender como este valor foi determinado e se ele reflete o valor de mercado atual para terrenos na região de Sítio São Domingos, Paracuru/CE. Uma avaliação muito abaixo do lance inicial pode ser um indicativo de erro ou de uma estratégia de marketing específica do leilão.
  • Pesquisar o Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada de terrenos similares na mesma área para comparar preços e características. Isso ajudará a determinar o valor de mercado real e a viabilidade do lance inicial.
  • Analisar o Edital e a Matrícula: Consultar o edital completo e a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer restrições, ônus, ou informações cruciais sobre o terreno, como tamanho exato, zoneamento, e potencial construtivo.
  • Estratégia de Lance: Dado o alto lance inicial em relação à avaliação, seria prudente aguardar as próximas praças, se disponíveis, ou monitorar a atividade de lances. Se o leilão for judicial, pode haver a possibilidade de lances em percentual sobre o valor da avaliação. Se for extrajudicial, a estratégia dependerá da dinâmica do leilão.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno. Paracuru é uma cidade turística no Ceará, e terrenos bem localizados podem ter alto valor para construção de pousadas, casas de veraneio ou empreendimentos comerciais.

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 415.395,75. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sitio Sao Domingos em Paracuru/CE. A região de Sitio Sao Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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