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Área de Terras Rural Fazenda Barão - Pardinho/SP , Rural , Pardinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Imóvel Rural Denominado “Fazenda Barão”, Município de Pardinho, Comarca de Botucatu, SP
Pardinho SP

Área

266000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma vasta área de terras rurais com 11 alqueires (aproximadamente 26,6 hectares), localizada na renomada Fazenda Barão, no município de casas de leilão em Pardinho/SP. Esta propriedade, com histórico de denominação como “Sítio Alto da Serra H”, oferece um potencial imenso para diversos tipos de empreendimentos rurais, desde agricultura até pecuária ou desenvolvimento imobiliário. A área possui divisas e confrontações detalhadas, com acesso facilitado pela estrada principal. A matrícula atualizada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP, juntamente com os registros na Receita Federal e INCRA, garantem a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande valorização e potencial de retorno.

Observações Importantes

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma área Rural significativa com potencial de valorização e diversificação de uso. A área de 11 alqueires (aproximadamente 26,6 hectares) na Fazenda Barão, em casas de leilão em Pardinho/SP, oferece flexibilidade para diversos projetos, como agronegócio, turismo rural ou até mesmo um futuro loteamento, dependendo da legislação local.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está em processo de leilão e as datas ainda não foram definidas, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª Praça. O valor mínimo da 2ª Praça é de R$ 775.804,87, representando um desconto de 40% sobre a avaliação de R$ 1.293.008,12. Este desconto é atrativo e pode proporcionar uma margem de lucro considerável após a aquisição e possíveis benfeitorias ou regularizações.

  • Valor de Mercado Estimado: Embora não explícito, o valor de avaliação de R$ 1.293.008,12 serve como um bom indicativo. Com o desconto da 2ª Praça, o custo de aquisição pode ser significativamente menor, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1. Due Diligence DetalhadaAnalisar a fundo a matrícula do imóvel (nº 2.495), verificando todas as averbações (Av.11, Av.18, R-19, AV-20, AV-22, AV-23), especialmente as penhoras e indisponibilidades. Consultar a prefeitura de Pardinho/SP para entender o zoneamento e o potencial de uso do solo. Verificar a disponibilidade de água e infraestrutura na região.Essencial para identificar quaisquer restrições ou custos ocultos.
2. Estratégia de LancesMonitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado na 1ª Praça, preparar-se para ofertar lances na 2ª Praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arremax). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.293.008,12 e da 2ª praça é de R$ 775.804,87. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rural em Pardinho/SP. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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