Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pardinho/SP Ver leilões no bairro Ninho Verde – Gleba Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Pardinho/SP com 408,87m² , Ninho Verde – Gleba Ii , Pardinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pardinho
Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

408.87m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Pardinho/SP! Terreno com 408,87m² em localização privilegiada no loteamento "Ninho Verde – Gleba II". Ideal para investimento ou construção. Documentação em ordem com matrícula nº 34.332. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 490.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 15:00
Valor: R$ 678.750,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Pardinho/SP, com área de 408,87m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 490.000,00 para o primeiro leilão e R$ 678.750,74 para o segundo leilão, com um incremento de R$ 2.000,00, sugere um potencial de negociação favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Pardinho/SP, considerando a localização exata (Rua 83, Lote 15, Quadra “ER”) e as características do loteamento "Ninho Verde II Eco Residence".
  • Avaliação da Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial planejar a estratégia de desocupação. Entrar em contato com a leiloeira para entender os procedimentos e prazos para desocupação é fundamental.
  • Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, acesso e infraestrutura da região.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e no valor da dívida (se aplicável), definir um lance máximo. Considerar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, caso o primeiro não atinja um valor atrativo, mas sempre atento ao aumento do valor inicial.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas de transferência, comissão da leiloeira (5%) e eventuais custos de regularização ou desocupação.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Pardinho/SP e da região de Botucatu para estimar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

A descrição do imóvel menciona que a matrícula é soberana em relação a IPTU, plantas e outras informações. É essencial verificar a matrícula nº 34.332 no 1º Oficial de Regis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pardinho/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pardinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pardinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pardinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pardinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00 e da 2ª praça é de R$ 678.750,74. Para arrematar imóveis em leilão em Pardinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pardinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pardinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ninho Verde – Gleba Ii em Pardinho/SP. A região de Ninho Verde – Gleba Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pardinho. Confira outros imóveis em leilão em Pardinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pardinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pardinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pardinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pardinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pardinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pardinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pardinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pardinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pardinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pardinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pardinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pardinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pardinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita