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Terreno em Parnaíba com 7922,66m² , João Xxiii , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

7922.66m²

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Este terreno de 7.922,66m² na Rodovia BR-343 oferece um vasto potencial para investidores.
Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso e próximo a Luiz Correia.
Ideal para empreendimentos imobiliários, logísticos ou comerciais.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 1.077.061,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de 7.922,66m² e a localização estratégica na Rodovia BR-343, em Parnaíba/PI. A praça de leilão atual, com lance inicial de R$ 1.077.061,17, sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor competitivo, especialmente se aguardarmos a segunda praça, onde os lances costumam ser mais atrativos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Parnaíba, focando em terrenos com características semelhantes. Avalie o potencial de valorização da região e a demanda por empreendimentos (residenciais, comerciais ou logísticos) que possam ser desenvolvidos na área.
  • Visita Técnica: Se possível, visite o terreno para avaliar pessoalmente suas condições, acesso, infraestrutura local e entorno.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para obter um lance inicial mais vantajoso. O valor de avaliação, se disponível, pode servir como um guia, mas o foco deve ser em adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. O incremento de R$ 2.000,00 é relativamente baixo, o que pode incentivar múltiplos lances.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base na análise de mercado, defina o tipo de empreendimento mais promissor para o terreno. Pode ser um condomínio residencial, um centro logístico, um empreendimento comercial ou até mesmo a revenda do terreno após valorização.
  • Planejamento Financeiro: Calcule todos os custos envolvidos, incluindo o lance, impostos, taxas, custos de regularização e o investimento necessário para o desenvolvimento do projeto.

A matrícula 22558 e o cadastro municipal 54196 são informações cruciais para a regularização e desenvolvimento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.077.061,17. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro João Xxiii em Parnaiba/PI. A região de João Xxiii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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