Terreno em Parque Hotel Araruama - 490 m² Desocupado
Parque Hotel, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.966,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA ARARUAMA RIO BONITO,N. SN LOTE 7 QUADRA 57, PARQUE HOTEL - CEP: 28981-370, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
490m²
Descrição
Este terreno localizado no Parque Hotel em Araruama é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 490 m², o terreno é desocupado e está pronto para receber a construção. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para quem deseja fugir do agito das grandes cidades. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 254.698,08, mas o valor mínimo de venda é de R$ 139.966,62, o que representa um desconto significativo de 45,05%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.966,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.837,72 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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