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Terreno em Parque Portugal com 694m² e Avaliação de R$ 967.000,00 , Parque Portugal , Valinhos - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

694m²

Descrição

Investimento em Terreno no Parque Portugal

Este terreno em Parque Portugal é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 694m² e uma avaliação de R$ 967.000,00, o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode garantir um retorno significativo no futuro.

O terreno possui uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com infraestrutura já estabelecida. Além disso, a área construída de 301m² oferece a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, aumentando ainda mais o valor do investimento.

Recomendo que você participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A primeira praça está marcada para o dia 22 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 96.700,00, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço muito abaixo da avaliação. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:01
Valor: R$ 96.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 967.000,00 e o lance inicial de R$ 96.700,00, este terreno em Parque Portugal representa uma oportunidade de investimento excepcional. A primeira praça do leilão está programada para o dia 22 de abril de 2025, e é crucial que você esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. A localização do imóvel em leilão em Valinhos, uma cidade em crescimento, sugere que a valorização do terreno é uma possibilidade real.

Eu recomendaria que você realizasse uma análise de mercado para entender melhor a demanda por imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, seja residencial ou comercial. A área construída de 301m² oferece flexibilidade para diferentes tipos de desenvolvimento.

Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor significativamente abaixo da avaliação, poderá obter um retorno sobre o investimento muito atraente. Lembre-se de que o leilão é uma oportunidade única, e a concorrência pode ser acirrada. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e faça uma oferta que reflita o verdadeiro valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Valinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Valinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Portugal em Valinhos/SP. A região de Parque Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valinhos. Confira outros imóveis em leilão em Valinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Valinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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