Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Fátima, Lote 08, QD O, Parque Portugal, Valinhos, SP
Área:
694m²
Descrição
Investimento em Terreno em Valinhos
Este terreno localizado em Parque Portugal, Valinhos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 694m² e uma área construída de 301m², o imóvel possui um valor de avaliação de R$ 967.000,00, mas está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 483.500,00. Isso representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado, considerando que o valor de mercado estimado é de aproximadamente R$ 1.450.500,00.
O terreno está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. Além disso, a localização em Valinhos, uma cidade com boa infraestrutura e qualidade de vida, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para encerrar em 9 de abril de 2025, e o investidor pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente se considerar a possibilidade de construção de um imóvel residencial ou comercial no local.
Recomendo que o investidor participe do leilão e considere a possibilidade de desenvolver o terreno para maximizar o retorno. A entrada mínima de 25% e o parcelamento em até 30 vezes tornam essa aquisição ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 483.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.645,00 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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