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Terreno em Parque Prainha - São Vicente - Oportunidade Única! , Parque Prainha , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno localizado em Parque Prainha, ofertas de leilão em São Vicente, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com um valor de avaliação de R$ 480.021,42, o lance inicial de R$ 240.010,71 representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por terrenos. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!
Detalhes do Lote:
- Lote: 15-A
- Endereço: Avenida Engenheiro Saturnino de Brito, nº 470 - Quadra II - Parque Prainha, São Vicente - SP

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 16:25
Valor: R$ 240.010,71
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 16:25
Valor: R$ 240.010,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Parque Prainha, ofertas de leilão em São Vicente, apresenta uma oportunidade única. Com um valor de avaliação de R$ 480.021,42 e um lance inicial de R$ 240.010,71, você pode adquirir este imóvel por um preço significativamente abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, e a região tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização futura do terreno.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 19/05/2025, às 16:25. Este é o momento ideal para fazer sua oferta, considerando que o incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade em 10/06/2025, o que lhe dá uma margem para planejar sua estratégia de lances.

Além disso, é importante analisar o potencial de desenvolvimento do terreno. Verifique as regulamentações locais sobre construção e uso do solo, pois isso pode influenciar diretamente no retorno do seu investimento. Se o terreno permitir construções residenciais ou comerciais, você poderá explorar diferentes opções de desenvolvimento, aumentando ainda mais o valor do seu investimento.

Por fim, mantenha-se atento às condições do leilão e esteja preparado para agir rapidamente. O mercado imobiliário pode ser volátil, e oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.010,71 e da 2ª praça é de R$ 240.010,71. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Prainha em São Vicente/SP. A região de Parque Prainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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