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Grande Terreno - 75.025,36m² em São Vicente/SP , Japuí , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,069% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

75025.36m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este grande terreno de 75.025,36m² em leilao com descontos em São Vicente é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado em uma área com potencial de valorização, o imóvel é uma gleba bruta, o que permite ao comprador desenvolver o projeto que desejar. A proximidade com a Avenida Tupiniquins e o acesso a diversas ruas do loteamento Bechara aumentam a atratividade do local. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, este terreno pode ser a chave para o seu próximo grande projeto. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 19.747.691,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilao com descontos em São Vicente representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 32.912.818,91 e um lance mínimo de R$ 19.747.691,35, você pode considerar a possibilidade de adquirir este imóvel e desenvolver um projeto que atenda à demanda local. A área de 75.025,36m² oferece espaço suficiente para um empreendimento residencial ou comercial, dependendo das necessidades do mercado.

Recomendo que você analise o potencial de valorização da região, especialmente considerando a proximidade com a Avenida Tupiniquins, que é uma via importante. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento mais acessível.

Uma estratégia interessante seria realizar um estudo de viabilidade para entender melhor o que pode ser construído no local, levando em conta as regulamentações urbanísticas e a demanda por imóveis na região. Você também pode considerar parcerias com construtoras locais para maximizar o potencial do terreno.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 32.912.818,91
Lance MínimoR$ 19.747.691,35
Parcelamento25% de entrada em até 30 meses

Não deixe essa oportunidade passar. O mercado imobiliário está em constante evolução, e terrenos como este são raros. Faça uma oferta e comece a planejar seu próximo grande projeto!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.747.691,35. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Japuí em São Vicente/SP. A região de Japuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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