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Terreno em Parque Prainha - São Vicente - SP , Parque Prainha , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno localizado em Parque Prainha, leilão em São Vicente, é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com um valor de avaliação de R$ 294.485,05, o lote está disponível para leilão judicial, o que pode resultar em um preço final abaixo do mercado. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. O primeiro leilão está agendado para 19/05/2025, e o segundo para 10/06/2025, oferecendo uma janela de oportunidade para os investidores. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 16:30
Valor: R$ 294.485,05
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 16:30
Valor: R$ 147.242,52
Economia: R$ 147.242,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Parque Prainha, leilão em São Vicente. O primeiro leilão está marcado para 19/05/2025, com um lance inicial de R$ 294.485,05. Considerando o valor de avaliação, é possível que o terreno seja adquirido por um valor inferior ao de mercado, especialmente se houver poucos lances. O segundo leilão, com um lance inicial reduzido para R$ 147.242,52, oferece uma segunda chance para aquisição. É importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 2.000,00, que pode influenciar a estratégia de lances. Recomendo preparar um orçamento que considere esses valores e planejar uma estratégia de lances que maximize suas chances de sucesso.

Data do LeilãoLance Inicial
19/05/2025R$ 294.485,05
10/06/2025R$ 147.242,52

Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa sobre a área e verificar a possibilidade de financiamento, caso necessário. O imóvel está localizado em uma região com potencial de valorização, o que pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leilão de Capele). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 294.485,05 e da 2ª praça é de R$ 147.242,52. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Prainha em São Vicente/SP. A região de Parque Prainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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