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Terreno em Pecém Beach - Área de 360m² - Imóvel , Pecém Beach , São Gonçalo Do Amarante - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno localizado em Pecém Beach, leilao com descontos em São Gonçalo Do Amarante, possui uma área total de 360m², ideal para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma região em crescimento. A área é conhecida por sua proximidade com a praia e por ser um local tranquilo, perfeito para quem deseja fugir da agitação das grandes cidades. A matrícula do imóvel é 2.567 do 3º CRI local, garantindo a segurança da compra. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. A região de Pecém Beach tem se desenvolvido rapidamente, com novas construções e infraestrutura, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:01
Valor: R$ 23.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Pecém Beach representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 23.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 10 de abril de 2025, às 14h01, e o lance inicial é de R$ 23.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma oferta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de garantir o imóvel. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como casas de veraneio ou imóveis para aluguel, já que a região está em crescimento. A proximidade com a praia e a tranquilidade do local são atrativos para futuros moradores e turistas. Para maximizar seu investimento, é aconselhável realizar uma pesquisa de mercado sobre os preços de terrenos e imóveis na área, assim como as tendências de valorização. Uma análise detalhada pode ajudar a definir uma estratégia de venda futura, caso decida não construir imediatamente. Em resumo, este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área promissora e em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Pecém Beach em São Gonçalo Do Amarante/CE. A região de Pecém Beach possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Do Amarante está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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