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Terreno em Peruíbe com 561.30 m² , Balneario Tres Marias , Peruíbe - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

561.3m²

Descrição

Oportunidade Imperdível! Terreno em localização privilegiada em leilao com descontos em Peruíbe, a apenas 108 metros do mar. Com 561,30 m², este terreno é ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial ou comercial, aproveitando a infraestrutura urbana completa da região, incluindo vias asfaltadas, rede de água, esgoto e energia. A proximidade com o comércio local e a beleza natural da praia tornam este imóvel um investimento promissor. Não perca a chance de construir seu futuro neste local estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 11:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Peruíbe, com 561,30 m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por sua localização estratégica a apenas 108 metros do mar e próximo ao comércio local. A infraestrutura urbana completa, com vias asfaltadas, saneamento básico e energia elétrica, facilita qualquer tipo de construção.

Considerando que o leilão é uma Praça Única com lance inicial de R$ 1.000.000,00 e o encerramento em 22/10/2025, a estratégia ideal seria:

Fase Data Prevista Valor Inicial Observações
1ª Praça (Leilão) 22/10/2025 R$ 1.000.000,00 Monitorar lances. Se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno, considerar ofertar.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Peruíbe, focando em áreas próximas à praia e com infraestrutura semelhante. Comparar com o valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial.
  • Potencial de Construção: Verificar junto à prefeitura de Peruíbe as leis de zoneamento e o potencial construtivo para o terreno (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, recuos). Isso definirá se o imóvel é mais adequado para construção residencial (casas, prédios pequenos) ou comercial.
  • Análise de Custos: Estimar os custos de construção, impostos, taxas e possíveis custos de regularização, caso existam.
  • Estratégia de Lançamento: Com base no potencial de construção e na análise de mercado, definir o tipo de empreendimento (ex: condomínio de casas, prédio residencial, p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peruíbe/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Peruíbe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peruíbe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peruíbe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peruíbe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peruíbe no edital oficial. Imóveis de leilão em Peruíbe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneario Tres Marias em Peruíbe/SP. A região de Balneario Tres Marias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peruíbe. Confira outros imóveis em leilão em Peruíbe.
Para participar de leilões de imóveis em Peruíbe/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peruíbe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peruíbe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peruíbe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peruíbe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Peruíbe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peruíbe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peruíbe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peruíbe/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peruíbe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peruíbe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peruíbe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peruíbe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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