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Terreno em Piraju com 326,80 m² e ótima localização , Sarutaia , Piraju - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

326.8m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, com uma localização estratégica na cidade de leilões em Piraju. Com uma área total de 326,80 m², o imóvel é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. A região é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o crescimento urbano e a demanda por novos projetos. O terreno está situado em uma rua movimentada, o que pode garantir uma boa visibilidade e acesso para futuros negócios. Além disso, a possibilidade de aquisição em leilão pode proporcionar um preço abaixo do mercado, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:25
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:25
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilões em Piraju representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 180.000,00, o valor de R$ 90.000,00 para o primeiro leilão é bastante atrativo, especialmente considerando o potencial de valorização da área. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 08/05/2025, e fazer uma oferta competitiva. É importante estar ciente das penhoras existentes, que podem impactar a negociação e o uso do imóvel. Após a aquisição, uma análise detalhada do mercado local deve ser realizada para determinar o melhor uso do terreno, seja para construção de residências ou um empreendimento comercial. A localização na Rua 15 de Novembro, que é uma via de acesso, pode ser um diferencial para atrair futuros compradores ou inquilinos. Além disso, considerando o incremento de R$ 1.000,00, é essencial planejar a estratégia de lances para garantir a aquisição do imóvel. Uma vez adquirido, o próximo passo seria regularizar a situação do imóvel, removendo as penhoras, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. Em resumo, a estratégia deve incluir:

  • Participar do primeiro leilão com uma oferta competitiva.
  • Realizar uma análise de mercado para determinar o uso mais lucrativo do terreno.
  • Regularizar a situação do imóvel para maximizar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sarutaia em Piraju/SP. A região de Sarutaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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