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Terreno Urbano em Piraju com 326,80m² , Sarutaia , Piraju - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

326.8m²

Descrição

Investimento em Terreno em apartamentos leilão em Piraju

Este terreno de 326,80m² em Piraju é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área urbana, o imóvel está livre de construções, permitindo que você desenvolva o projeto que desejar. A avaliação atualizada é de R$ 176.903,61, e o leilão está programado para começar em 12/05/2025. O lance inicial é de R$ 176.903,61, com um desconto mínimo de 25% na segunda praça. Aproveite a chance de adquirir um terreno em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 14:00
Valor: R$ 176.903,61
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 132.677,70
Economia: R$ 44.225,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 176.903,61 e o lance inicial também nesse valor, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial será reduzido para R$ 132.677,70. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Piraju, que é uma cidade em desenvolvimento, pode valorizar o terreno ao longo do tempo. Sugiro que você faça uma análise de mercado para verificar o potencial de valorização da área e considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou comércio.

Data do LeilãoLance Inicial
12/05/2025R$ 176.903,61
11/06/2025R$ 132.677,70

Além disso, é importante verificar a situação das penhoras mencionadas, pois isso pode impactar a aquisição do imóvel. Certifique-se de que todas as documentações estão em ordem e que você está ciente das obrigações legais antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piraju/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Piraju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.903,61 e da 2ª praça é de R$ 132.677,70. Para arrematar imóveis em leilão em Piraju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraju no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sarutaia em Piraju/SP. A região de Sarutaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraju. Confira outros imóveis em leilão em Piraju.
Para participar de leilões de imóveis em Piraju/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piraju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piraju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piraju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraju depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraju/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piraju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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