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Terreno em Pirapozinho - Residencial Campo Largo , Residencial Campo Largo , Pirapozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pirapozinho!
Terreno bem localizado no Residencial Campo Largo, com área de 132,85m². Ideal para construir seu novo lar ou investir.
Aproveite as condições especiais de pagamento à vista e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.418,27
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 85.774,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Pirapozinho, com área de 132,85m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Residencial Campo Largo, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura local, sugere um potencial de valorização.

Considerando que o leilão é único e o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 85.774,49, enquanto a avaliação é de R$ 94.000,00, há uma margem para negociação e potencial de lucro. A condição de pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas também pode indicar uma oportunidade de aquisição com menor concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Pirapozinho, especificamente na região do Residencial Campo Largo. Verificar os preços de terrenos similares, o desenvolvimento urbano da área, a disponibilidade de comércio, serviços e infraestrutura (escolas, hospitais, transporte público).
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita, uma visita ao local é fundamental para avaliar as condições do terreno, o acesso, a vizinhança e identificar possíveis problemas ou vantagens não evidentes nas informações fornecidas.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação (R$ 94.000,00) e no valor mínimo da 2ª praça (R$ 85.774,49), definir um teto de investimento que considere os custos de aquisição (impostos, taxas, comissão do leiloeiro) e uma margem de lucro desejada. A oferta à vista pode permitir uma negociação mais agressiva.
  • Potencial de Construção: Avaliar o potencial construtivo do terreno, verificando as leis de zoneamento e o plano diretor do município para entender o que pode ser construído e quais são as restrições. Isso pode direcionar o tip...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.418,27 e da 2ª praça é de R$ 85.774,49. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Campo Largo em Pirapozinho/SP. A região de Residencial Campo Largo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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