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Terreno em Ponta Grossa , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

462m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa! Terreno com 462m² em localização estratégica no bairro Uvaranas. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos. O imóvel está desocupado, facilitando o início imediato de qualquer empreendimento. Todas as regularizações e custos de levantamento topográfico são de responsabilidade do comprador, garantindo transparência e controle sobre o processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 94.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Ponta Grossa, com 462m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A localização no bairro Uvaranas, embora necessite de informações mais detalhadas sobre infraestrutura e acesso, pode ser um diferencial dependendo do desenvolvimento da região.

Considerando que o imóvel está desocupado e que as regularizações e levantamentos topográficos são de responsabilidade do comprador, o ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Uvaranas, Ponta Grossa. Verificar o preço médio por metro quadrado e identificar tendências de valorização.
  • Potencial de Construção: Consultar o plano diretor do município para entender as possibilidades de construção (uso residencial, comercial, misto), índices construtivos (taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento) e restrições.
  • Custos de Regularização: Obter orçamentos detalhados para o levantamento topográfico, memorial descritivo e demais taxas e impostos necessários para a regularização completa do terreno.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base nas informações acima, definir a melhor estratégia: construção para venda (residenciais ou comerciais), loteamento, ou simplesmente manter como investimento a longo prazo.

A ausência de informações sobre IPTU e condomínio sugere que estes custos podem não estar ativos ou são de responsabilidade do comprador a partir da data da aquisição. A ausência de dados sobre financiamento e FGTS indica que a compra provavelmente será à vista ou via recursos próprios.

A primeira praça com lance inicial de R$ 94.000,00 é um ponto de partida atrativo. A data de encerramento do leilão, 27/11/2025, permite tempo para planejamento. Recomenda-se aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obt...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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