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Terreno em Ponta Porã/MS com 401,60m² , Cidade Verde , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

401.6m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Porã/MS!
Adquira dois terrenos com 401,60m² na Rua Sete Projetada (Cidade Verde), Residencial Manoel Padial UREL. Uma excelente localização para investir ou construir.

Atenção investidor: Embora haja uma construção abandonada nos lotes, esta pode ser desconsiderada para fins de avaliação, abrindo espaço para seu projeto.

Condições de pagamento facilitadas: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Não perca essa chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 10:00
Valor: R$ 56.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Terrenos em casas de leilão em Ponta Porã/MS

Este imóvel, composto pelos lotes 33 e 34 na Rua Sete Projetada, com área total de 401,60m², apresenta um lance mínimo de R$ 56.700,00 e uma avaliação de R$ 75.600,00. A presença de uma construção abandonada e inacabada nos lotes, conforme descrito, pode ser vista como uma oportunidade para um investidor com visão estratégica.

Estratégia de Aquisição e Desenvolvimento:

  • Análise da Praça: O leilão está aberto para lances, com a primeira praça tendo um lance mínimo de R$ 56.700,00. Dado que o imóvel está em uma área residencial (Residencial Manoel Padial UREL) e a avaliação é de R$ 75.600,00, a primeira praça representa um desconto significativo. Recomenda-se monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor competitivo, possivelmente próximo ao lance mínimo, para garantir a aquisição.
  • Avaliação da Construção Existente: É crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para determinar o custo de demolição da estrutura abandonada e o potencial de aproveitamento de algum material, se houver. O custo de demolição deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Planejamento do Novo Projeto: Com a área livre após a demolição, o investidor pode planejar a construção de:
    • Residências: Projetar casas geminadas ou unidades residenciais compactas, aproveitando a demanda por moradia na região de Ponta Porã/MS.
    • Comercial de Pequeno Porte: Dependendo do zoneamento local, a construção de pequenos pontos comerciais na frente dos terrenos pode ser uma opção viável, gerando renda adicional.
    • Loteamento Interno: Se o zoneamento permitir, a divisão dos terrenos em lotes menores para revenda pode ser uma estratégia de curto a médio prazo.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Verde em Ponta Porã/MS. A região de Cidade Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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