Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Seguro/BA Ver leilões no bairro Trancoso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Condomínio em Trancoso/BA , Trancoso , Porto Seguro - BA

Ver mais imóveis de leilão em Porto Seguro
Este imóvel está sendo leiloado por Pátio Rocha Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

454.77m²

Descrição

Oportunidade Única em Trancoso!
Adquira um terreno em condomínio em uma das regiões mais desejadas da Bahia. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento com alto potencial de valorização.
Localizado em Trancoso, imóveis Caixa em Porto Seguro/BA, este lote oferece a exclusividade e a tranquilidade que você procura. A área de 454,77 m² permite flexibilidade para diversos projetos arquitetônicos.
Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial de retorno significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/11/2025 10:00
Valor: R$ 308.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em condomínio em Trancoso/BA, com área de 454,77 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o lance inicial de R$308.000,00. A localização em Trancoso, um destino turístico de renome, sugere um alto potencial de valorização, seja para construção de uma residência de veraneio ou para exploração comercial/turística.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Trancoso e em condomínios de alto padrão. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Visitação ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar pessoalmente as características do lote, a infraestrutura do condomínio e o entorno. Verificar a topografia, a vista e a proximidade com pontos de interesse (praias, centro histórico).
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% neste caso, totalizando R$15.400,00 sobre o lance inicial), impostos (ITBI), taxas de condomínio futuras, custos de construção e possíveis reformas ou benfeitorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 30/11/2025, há tempo para planejar. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser vantajoso aguardar as próximas praças, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor de lance inicial já parece competitivo para a região.
  • Potencial de Valorização: Trancoso é conhecido por seu charme e exclusividade, atraindo um público com alto poder aquisitivo. Investir em um terreno aqui pode gerar retornos significativos a médio e longo prazo, especialmente se o imóvel for desenvolvido com um projeto de qualidade.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é online e aberto para lances, com um incremento mí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Seguro/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 308.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita