Terreno em Recife - Curado com 540 m²
Curado, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 790.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA RECIFE,N. SN LT 1322 QD 74, CURADO - CEP: 50910-355, RECIFE - PERNAMBUCO
Área:
540m²
Descrição
Este terreno em Recife é uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 540 m², ele está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. O Curado é um bairro que tem atraído novos empreendimentos, tanto residenciais quanto comerciais, devido à sua infraestrutura e acessibilidade. O terreno está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie a construção imediatamente. Além disso, o valor de avaliação é de R$ 790.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo, o que indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo. O segundo leilão apresenta um valor mínimo de R$ 624.899,30, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um terreno que pode se valorizar rapidamente!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 790.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 624.899,30 |
-21%
Economia de
R$ 165.100,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.478.600,00 (440.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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