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Prédio Comercial em Santo Antonio - Recife , Santo Antonio , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,171% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com fácil acesso a transportes públicos e em uma área com grande fluxo de pessoas, o imóvel pode ser utilizado para diversos fins comerciais, como lojas, escritórios ou até mesmo um centro de serviços. A Avenida Dantas Barreto é uma das principais vias de leilões em Recife, o que garante visibilidade e potencial de negócios. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes, bancos e serviços diversos, tornando o local ainda mais atrativo para clientes e funcionários. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o valor de mercado pode ser significativamente inferior ao preço de venda tradicional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 15:00
Valor: R$ 4.429.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar o valor de avaliação do imóvel, que neste caso é 0, o que pode indicar uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do mercado. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 4.429.000,00, e considerando a comissão do leiloeiro de 5%, o custo total deve ser levado em conta. Eu esperaria até a data de encerramento da primeira praça, que é em 9 de abril de 2025, para avaliar a concorrência e decidir se faço um lance. Se o imóvel não receber lances, pode ser uma boa oportunidade para tentar um lance mais baixo na segunda praça, caso haja. Além disso, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de negócios na área de Santo Antonio pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento. Em resumo, a estratégia seria:

  • Monitorar o leilão e a concorrência.
  • Definir um limite de lance baseado na análise de mercado.
  • Considerar a reforma do imóvel após a aquisição para aumentar seu valor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.429.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Recife/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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