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Terreno em Residencial Vale dos Lagos - 200 m² , Residencial Vale Dos Lagos , Pirapozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -209% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Este terreno localizado no Residencial Vale dos Lagos é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 200 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A área é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, longe da agitação das grandes cidades, mas ainda assim próximo o suficiente para ter acesso a tudo que precisa. O terreno está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. Além disso, a documentação está regular, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 407.478,71
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 257.984,77
Economia: R$ 149.493,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Vale Dos Lagos apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 88.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 407.478,71, é importante considerar a estratégia de aquisição. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e a segunda praça para o dia 17 de março de 2025. Uma abordagem recomendada seria participar do primeiro leilão, onde o valor mínimo é mais alto, mas ainda assim, pode haver espaço para lances competitivos. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça oferece uma oportunidade com um valor mínimo reduzido para R$ 257.984,77. Recomendo que você faça uma análise de mercado na região para entender a valorização do terreno e o potencial de construção.

Data do LeilãoValor Mínimo
10/03/2025R$ 407.478,71
17/03/2025R$ 257.984,77

Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para garantir a aquisição. Considere também a possibilidade de negociar com o ocupante do terreno, caso tenha interesse em desenvolver um projeto de construção. A área não averbada pode ser um ponto a ser discutido durante a negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirapozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirapozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirapozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirapozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 407.478,71 e da 2ª praça é de R$ 257.984,77. Para arrematar imóveis em leilão em Pirapozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirapozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirapozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Vale Dos Lagos em Pirapozinho/SP. A região de Residencial Vale Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirapozinho. Confira outros imóveis em leilão em Pirapozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Pirapozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirapozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirapozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirapozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirapozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirapozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirapozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirapozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirapozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirapozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirapozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirapozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirapozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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