Terreno em Ribeirão Pires com 3.331,25 m²
Jardim Caçula, Ribeirão Pires - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.684.022,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Índio Tibiriçá, Centro de Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires - SP. CEP 09442-000
Área:
3331.25m²
Descrição
Este terreno em Ribeirão Pires oferece uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço amplo em uma localização estratégica. Com uma área total de 3.331,25 m², o terreno está situado na Rodovia Índio Tibiriçá, uma via importante que conecta a região, facilitando o acesso e aumentando o potencial de valorização.
O imóvel possui uma frente de 26,75m para a rodovia, com profundidade variando entre 118m e 131m, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A localização no perímetro urbano de Iupeba e comarca de Ribeirão Pires/SP garante proximidade com infraestrutura urbana e serviços essenciais.
Além disso, o terreno possui matrícula registrada no CRI de Ribeirão Pires/SP, com número 17.160, e está livre de ônus após a declaração de ineficácia da doação por fraude à execução. Este é um detalhe importante que garante segurança jurídica para o investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:07
|
R$ 1.684.022,23 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 10:07
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -218.922,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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