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Terreno com 508.200 m² em Ribeirão Pires, ótima oportunidade de investimento , Santa Luzia , Ribeirão Pires - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

EST DE SAPOPEMBA, N. 7123 ENTRADA PELA R SUENARI KAJIYA, 549, SANTA LUZIA - CEP: 09432-300, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULO
Ribeirão Pires SP

Área

508200m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Terreno com impressionantes 508.200 m² em leilão de imóveis em Ribeirão Pires, região do Grande ABC Paulista. Com acesso pela Estrada de Sapopemba e Rua Suenari Kajiya, o imóvel oferece enorme potencial para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou loteamentos.

O valor de avaliação é de R$ 4.768.700,00, com possibilidade de arrematação por R$ 3.099.477,38 na segunda praça, representando um desconto de 35%.

Localização estratégica em área de expansão, com grande valorização imobiliária. Não perca essa chance de adquirir um terreno de grandes dimensões a um preço abaixo do mercado!

Observações Importantes

Venda somente à vista. Ação judicial nº 00014812720164036140 com decisão impeditiva. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Financiamento permitido somente via SBPE. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital: 0043/0226 - CPA/RE. Leiloeira: LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES. 1º Leilão em 18/09/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 24/09/2026 às 10h00. Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamento somente SBPE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Venda somente à vista. Ação judicial nº 00014812720164036140 - Decisão Impeditiva.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 4.768.700,00
2ª Praça -35%
Data: 24/09/2026 10:00
Valor: R$ 3.099.477,38
Economia: R$ 1.669.222,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.768.700,00 e da 2ª praça é de R$ 3.099.477,38. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Luzia em Ribeirão Pires/SP. A região de Santa Luzia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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