Terreno em Rolim de Moura/RO com 360m² , Nova Morada , Rolim De Moura - RO

Este terreno em imóveis Caixa em Rolim De Moura/RO apresenta um potencial de valorização significativo, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 4.800,00. A principal recomendação é aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 4.800,00, representando um desconto de 40% sobre a avaliação de R$ 8.000,00. Este é um preço extremamente competitivo para 360m².

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, é crucial pesquisar o valor de terrenos similares na região de Rolim de Moura, especialmente no loteamento Nova Morada e arredores. Isso ajudará a definir um valor máximo para o lance, garantindo a lucratividade.
• Planejamento de Infraestrutura: Como o terreno está em local úmido, brejado e sem infraestrutura básica (energia e água), o plano de ação deve incluir o custo estimado para aterraçamento, nivelamento e instalação de redes de água e energia. A medição pela Prefeitura será um passo inicial importante.
• Opções de Desenvolvimento: Com o terreno regularizado e infraestrutura básica garantida, o investidor pode considerar:
  • Construção de residências para venda ou aluguel.
  • Loteamento para revenda de terrenos menores, se a legislação local permitir.
  • Desenvolvimento de um pequeno comércio, dependendo da localização exata e do fluxo da região.
• Cronograma de Investimento: O leilão oferece várias datas de encerramento (Ciclo), com a primeira praça em 23/10/2025 às 10:00 e a segunda praça no mesmo dia às 12:00. O lance mínimo de R$ 4.800,00 está disponível para a segunda praça. As datas subsequentes (07/11, 24/11, 08/12, 22/12) podem oferecer novas oportunidades caso o lance inicial não seja suficiente, mas é preferível garantir o lote na segunda praça pelo menor valor possível.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item

Custo... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rolim De Moura/RO IPL 7.1 Extrajudicial SuperBID Terreno Urbano com 420m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 20.000 Leilão: 10/12/2025 Terreno Urbano com 420m² em Rolim de Mou... IPL 5.9 Judicial Leilão Judicial Terreno com 245m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 18.000 2ª Praça: R$ 18.000 Leilão: 22/09/2025 Terreno com 245m² em Rolim de Moura/RO IPL 4.9 Judicial Leilão Judicial Terreno com 420m² em Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 24.000 2ª Praça: R$ 24.000 Leilão: 22/09/2025 Terreno com 420m² em Rolim de Moura/RO IPL 1.8 Judicial Deonizia Leilões Terreno com casa em ruínas, 450m², Rolim de Moura/RO 1ª Praça: R$ 60.000 2ª Praça: R$ 36.000 Leilão: 30/06/2025 Terreno com casa em ruínas, 450m², Rolim... IPL 4.7 Judicial Leilão Judicial Terrenos em Rolim de Moura/RO - Lote 08 e Lote 15-B 1ª Praça: R$ 70.000 2ª Praça: R$ 42.000 Leilão: 22/09/2025 Terrenos em Rolim de Moura/RO - Lote 08... IPL 2.9 Judicial Leilão Judicial Terreno de 450m² em Rolim de Moura - Oportunidade Única! 1ª Praça: R$ 36.000 Leilão: 30/06/2025 Terreno de 450m² em Rolim de Moura - Opo... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura? O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.000,00 e da 2ª praça é de R$ 4.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Rolim De Moura? Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Morada em Rolim De Moura/RO. A região de Nova Morada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura? Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Rolim De Moura? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. 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