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Terreno em Santa Fé do Sul - SP , Santa Fé Do Sul , Santa Fé Do Sul - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

432m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul, SP! Este terreno de 432m² está localizado em uma área promissora, com potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A proximidade com ruas importantes e a descrição detalhada na matrícula nº 1.979 do 1º CRI de Santa Fé do Sul indicam um imóvel com documentação em ordem e potencial de valorização. Uma excelente chance de expandir seu portfólio imobiliário com um ativo bem posicionado.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 14:00
Valor: R$ 474.609,94
2ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 332.227,00
Economia: R$ 142.382,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área de 432m² e um valor de avaliação de R$ 474.609,94, o imóvel está sendo ofertado em duas praças, com um desconto significativo na segunda praça.

Análise de Praças e Estratégia de Investimento:

  • 1ª Praça: Abertura em 15/09/2025 às 14:00 e encerramento em 26/09/2025 às 14:00, com lance mínimo de R$ 474.609,94. Nesta fase, o risco é menor, mas o potencial de lucro também. Se o objetivo for segurança e menor concorrência, pode-se considerar um lance aqui, especialmente se o valor de mercado for compatível.
  • 2ª Praça: Abertura em 26/09/2025 às 14:01 e encerramento em 13/11/2025 às 14:00, com lance mínimo de R$ 332.227,00 e um desconto de 30%. Esta praça oferece um potencial de retorno sobre o investimento muito maior devido ao desconto aplicado. É a praça mais atrativa para investidores que buscam maximizar seus ganhos.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto de 30% na segunda praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o início da segunda praça. O lance inicial de R$ 332.227,00 representa uma excelente oportunidade de aquisição. É fundamental:

  1. Pesquisar o Mercado Local: Antes de definir o lance máximo, realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de terrenos similares na região de Santa Fé do Sul. Analise vendas recentes e o preço de terrenos em áreas com características semelhantes (acesso, infraestrutura, zoneamento).
  2. Definir o Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no seu capital disponível, estabeleça um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após a aquisição e eventuais custos de regularização ou construção.
  3. Acompanhar o Leilão: Esteja atento ao encerramento da segunda praça. O incremento mínimo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.609,94 e da 2ª praça é de R$ 332.227,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Fé Do Sul em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Santa Fé Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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