Terreno em Santo Amaro - São Paulo/SP | 450,00 m²
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.680.409,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alberto Hodge, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
450m²
Descrição
Terreno em Santo Amaro - São Paulo/SP
Este terreno de 450 m² está localizado em uma área estratégica de Santo Amaro, próximo a importantes vias de acesso e com fácil mobilidade. A região é conhecida por seu potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de desenvolvimento. O terreno é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais, aproveitando a demanda crescente na região. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e serviços essenciais torna este local ainda mais atrativo para futuros moradores ou negócios.
Com uma avaliação de R$ 1.147.000,00, o imóvel apresenta um bom retorno sobre investimento, especialmente considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização futura. A área é cercada por infraestrutura completa, o que garante uma qualidade de vida superior para quem optar por residir ou investir aqui. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.680.409,37 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -648.862,59 (-38.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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