Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Carlos/SP Ver leilões no bairro Jardim Beatriz
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em São Carlos com 125m² , Jardim Beatriz , São Carlos - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Carlos
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este terreno em leilao com descontos em São Carlos, com 125m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização. Sua localização no Jardim Beatriz, com frente para a Rua Antônio Martines Carrera, oferece acesso conveniente. A área é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local. A proximidade com outras vias importantes da cidade facilita o deslocamento e o acesso a serviços essenciais. A possibilidade de consultar o edital e as condições de pagamento detalhadas permite um planejamento financeiro preciso para a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 391.351,94
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 14:00
Valor: R$ 234.811,16
Economia: R$ 156.540,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em São Carlos, com 125m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for a construção para revenda ou locação. A localização no Jardim Beatriz, com frente para a Rua Antônio Martines Carrera, é um ponto positivo para acessibilidade.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de R$ 391.351,94 é o lance inicial. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, onde o valor cai para R$ 234.811,16 (com um desconto de 40%).
  • Estratégia de Aquisição: Para um investidor com capital disponível, a primeira praça pode ser vantajosa se o valor de mercado for significativamente superior ao lance inicial, garantindo uma margem de lucro considerável. No entanto, se o objetivo for otimizar o investimento, a segunda praça oferece um ponto de entrada com menor risco financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir em qual praça ofertar, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de São Carlos, especificamente no bairro Jardim Beatriz. Verifique os preços de venda e locação de imóveis construídos na área para estimar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de construção, impostos (IPTU, ITBI), taxas de registro e eventuais custos de regularização documental ou de construção, que podem ser responsabilidade do arrematante, conforme indicado nas observações.
  3. Decisão de Praça: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de mercado do terreno construído supera significativamente o valor da primeira praça, considere ofertar. Caso contrário, a segunda praça pode ser mais atraente.
  4. Financiamento e Pagamento: Avalie as opções de pagamento. O leilão oferece lance à vista ou parce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Carlos/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.351,94 e da 2ª praça é de R$ 234.811,16. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Beatriz em São Carlos/SP. A região de Jardim Beatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita