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Terreno em São Carlos com 261m² - Oportunidade Única! , Residencial Salto Manjolinho , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

261.27m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 261m² no Residencial Salto Manjolinho é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma localização estratégica em leilões em São Carlos, o imóvel é ideal para construção de uma residência ou empreendimento comercial. O lote possui restrições urbanísticas que garantem a valorização do local, além de estar em uma área em crescimento. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, o que demonstra seu potencial de valorização. O leilão está previsto para o dia 15 de maio de 2025, com um lance inicial de apenas R$ 26.717,93, o que representa uma oportunidade imperdível para investidores. Não perca a chance de adquirir este terreno e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. Para mais informações, consulte a documentação disponível e prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 26.717,93
2ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:00
Valor: R$ 16.030,76
Economia: R$ 10.687,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando o valor de avaliação do terreno em R$ 150.000,00 e o lance inicial de R$ 26.717,93, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo, com um lance inicial de R$ 16.030,76. É importante também considerar a regularização das dívidas pendentes, que totalizam R$ 6.379,59 de IPTU e R$ 129.061,93 em dívidas fiduciárias. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser utilizado para construção de uma residência ou um empreendimento comercial, aproveitando a localização em uma área em crescimento. Além disso, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda na região e planejar o uso do terreno de forma a maximizar o retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance InicialR$ 26.717,93
Dívidas PendentesR$ 129.061,93

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.717,93 e da 2ª praça é de R$ 16.030,76. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Salto Manjolinho em São Carlos/SP. A região de Residencial Salto Manjolinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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