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Terreno em São Conrado - Três Corações/MG , São Conrado , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

726.25m²

Descrição

Este terreno localizado em São Conrado, leilões em Três Corações/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 726,25 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, em um bairro que pode valorizar ainda mais no futuro. O lance mínimo é de R$ 126.400,00, e há a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. É importante ressaltar que a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer a oferta. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um terreno em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 126.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em São Conrado, leilões em Três Corações/MG, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance mínimo de R$ 126.400,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A localização é um fator crucial, e São Conrado é um bairro que pode se beneficiar de melhorias urbanas e crescimento populacional.

Minha recomendação seria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30/04/2025 às 14h00. Isso lhe dará tempo para avaliar o mercado e, se possível, realizar uma pesquisa sobre a área e o histórico de valorização de imóveis na região. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o ocupante do imóvel para uma desocupação amigável, o que pode facilitar a sua entrada no terreno e a realização de futuros projetos.

Se você decidir participar do leilão, esteja preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros investidores. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 deve ser considerado em sua estratégia de lances. Por fim, mantenha-se informado sobre as condições do leilão e esteja atento a qualquer atualização que possa surgir até a data do evento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Conrado em Três Corações/MG. A região de São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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