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Terreno em São Conrado - Três Corações/MG , São Conrado , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

726.25m²

Descrição

Este terreno localizado em São Conrado, ofertas de leilão em Três Corações/MG, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 726,25 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, em um bairro que tem se desenvolvido nos últimos anos, o que pode indicar um potencial de valorização futura. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade, mas com um planejamento adequado, é possível transformar este terreno em um ativo valioso. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10%, o que pode ser uma vantagem para quem tem capital disponível. Além disso, a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo Banco Itaú até a data do leilão é um ponto positivo, pois reduz a carga financeira inicial do arrematante. Se você está buscando um investimento em um local promissor, este terreno pode ser a escolha certa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 130.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o potencial de valorização do terreno em São Conrado, ofertas de leilão em Três Corações/MG. Com uma área de 726,25 m², o imóvel apresenta um bom espaço para desenvolvimento. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação de forma legal e respeitosa, garantindo que o processo não traga complicações. O desconto de 10% para pagamento à vista é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada, pois pode resultar em uma economia significativa. Eu recomendaria entrar em contato com profissionais do setor imobiliário local para entender melhor o mercado e as possibilidades de desenvolvimento do terreno. Além disso, é importante verificar as regulamentações locais sobre construção e uso do solo, para garantir que o projeto que você tem em mente esteja em conformidade com as leis. Uma vez que o terreno esteja desocupado, você pode considerar diversas opções, como a construção de residências, comércio ou até mesmo a revenda do terreno a um preço mais alto. O investimento em áreas em desenvolvimento, como São Conrado, pode trazer retornos significativos a longo prazo. Portanto, uma análise detalhada e um planejamento estratégico são essenciais para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Conrado em Três Corações/MG. A região de São Conrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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