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Terreno em São Pedro da Aldeia com 511,5m² , Balneario Sao Pedro , São Pedro Da Aldeia - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

511.5m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. Com uma área total de 511,5m², o lote está localizado em uma região em crescimento, ideal para valorização futura. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$424.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. O primeiro leilão ocorrerá em 18/09/2025, e o segundo em 25/09/2025, com um valor de avaliação de R$424.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser observadas no site da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 424.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 358.067,32
Economia: R$ 65.932,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia, especialmente considerando o valor de avaliação de R$424.000,00. O primeiro leilão está agendado para 18/09/2025, e o segundo para 25/09/2025, com um lance inicial de R$424.000,00 e um valor reduzido para o segundo leilão de R$358.067,32. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço potencialmente mais baixo na segunda praça. Além disso, o terreno possui uma área de 511,5m², o que oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção. É importante estar atento às condições de pagamento que serão divulgadas no dia do leilão, pois isso pode influenciar na sua decisão de compra. Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a valorização da região, pois São Pedro da Aldeia é uma área que tem atraído investimentos e pode oferecer um bom retorno no futuro. Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel, o que pode maximizar seu retorno sobre o investimento. Não esqueça de acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se o imóvel não receber muitos lances na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Pedro Da Aldeia/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 424.000,00 e da 2ª praça é de R$ 358.067,32. Para arrematar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Pedro Da Aldeia no edital oficial. Imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Balneario Sao Pedro em São Pedro Da Aldeia/RJ. A região de Balneario Sao Pedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Pedro Da Aldeia. Confira outros imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia.
Para participar de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Pedro Da Aldeia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Pedro Da Aldeia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Pedro Da Aldeia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Pedro Da Aldeia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Pedro Da Aldeia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Pedro Da Aldeia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Pedro Da Aldeia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Pedro Da Aldeia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Pedro Da Aldeia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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