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Terreno em Teresina com 201,35m² , Cerâmica Cil , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

201.35m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Teresina!
Terreno com excelente área de 201,35m², localizado no bairro Angelim. Ideal para construção residencial ou comercial. Não perca a chance de investir em uma das cidades que mais cresce no Nordeste.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 153.057,27
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 149.659,28
Economia: R$ 3.397,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Terreno em leilão de imóveis em Teresina

Este terreno, com 201,35m², apresenta um lance inicial de R$ 153.057,27 e um lance mínimo de R$ 30.000,00. A avaliação para o segundo leilão é de R$ 149.659,28. Considerando que o imóvel está em Teresina, PI, e o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido.

Análise do Mercado Local: Teresina tem apresentado um crescimento imobiliário significativo, especialmente em áreas com potencial de desenvolvimento. O bairro Angelim, onde o terreno está localizado, pode oferecer boas oportunidades de valorização.

Sugestões de Uso:

  • Construção Residencial: Dada a metragem, é possível construir uma casa térrea ou sobrado, atendendo à demanda por moradias na região.
  • Empreendimento Comercial: Se a localização permitir, um pequeno ponto comercial ou salas para aluguel pode ser uma opção rentável.

Próximos Passos:

  1. Acompanhar o leilão e definir um lance máximo baseado na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do investimento.
  2. Pesquisar o valor de mercado de terrenos similares na região de Teresina para validar a estratégia de compra.
  3. Considerar os custos de construção e impostos para ter uma visão completa do investimento.

A aquisição em leilão, especialmente na segunda praça, pode representar uma excelente oportunidade de negócio com potencial de alta rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.057,27 e da 2ª praça é de R$ 149.659,28. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cerâmica Cil em Teresina/PI. A região de Cerâmica Cil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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