Terreno em Três Lagoas/MS com Lote 07 , Jardim Vila Verde , Três Lagoas - MS

Este terreno em apartamentos leilão em Três Lagoas/MS, com lance inicial de R$ 168.700,00 e avaliação de R$ 241.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação ou desenvolvimento futuro.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Três Lagoas/MS, focando na região do lote. Identificar o valor de terrenos similares, o potencial de construção (residencial ou comercial) e a demanda por novos empreendimentos.
• Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia elétrica) e o entorno.
• Planejamento de Uso: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Poderia ser para construção de imóveis residenciais, comerciais, ou até mesmo para fins industriais, dependendo da vocação da área.
• Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para obter um desconto maior, mas com o risco de perder a oportunidade.
• Custos de Regularização e Construção: Levantar todos os custos envolvidos na regularização documental (se necessário) e nos custos de construção, caso o plano seja edificar no terreno.
• Financiamento: Embora o edital mencione pagamento à vista, verificar a possibilidade de financiamento bancário para cobrir parte do investimento, caso seja necessário, após a arrematação.

Considerações Adicionais:

Avaliação:

R$ 241.000,00

Lance I... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Três Lagoas/MS IPL -13.4 Extrajudicial SuperBID Terreno Urbano 300m² no Jardim Vila Verde, pronto para construir 1ª Praça: R$ 241.000 Leilão: 27/06/2025 Terreno Urbano 300m² no Jardim Vila Verd... IPL 6.1 Judicial Maria Fixer Leilões Terreno com 324m², parte de escombros, aberto e com muro nos fundos 1ª Praça: R$ 55.000 2ª Praça: R$ 27.500 Leilão: 06/08/2025 Terreno com 324m², parte de escombros, a... IPL 6.5 Judicial SuperBID Terreno Urbano de 360m² em Jardim Dourados - Oportunidade! 1ª Praça: R$ 55.000 Leilão: 16/06/2025 Terreno Urbano de 360m² em Jardim Dourad... IPL 0.9 Extrajudicial MGL Terreno 312,5m² em Três Lagoas/MS 1ª Praça: R$ 210.000 2ª Praça: R$ 878.773 Leilão: 06/07/2026 Terreno 312,5m² em Três Lagoas/MS IPL 3.6 Extrajudicial Leilões Brasil Cassiano Terreno em Três Lagoas, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas 1ª Praça: R$ 180.000 Leilão: 24/02/2026 Terreno em Três Lagoas, 0 quartos, 0 ban... IPL 8.5 Judicial Via Leilões Terreno em Loteamento Vila Haro - Tres Lagoas/MS 1ª Praça: R$ 99.554 2ª Praça: R$ 74.666 Leilão: 04/12/2025 Terreno em Loteamento Vila Haro - Tres L... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas? O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Três Lagoas? Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Verde em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas? Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Três Lagoas? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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