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Terreno em Tubarão com 345,92m² , São Clemente , Tubarão - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

345.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Tubarão!
Este terreno em Praia Redonda, com 345,92m², oferece um excelente potencial para investimento ou construção.
Localizado em uma região promissora, é ideal para quem busca construir seu lar ou um empreendimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atrativo e condições de pagamento exclusivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 72.988,41
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 130.786,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Tubarão, com 345,92m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de desenvolvimento. A avaliação de R$ 126.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 130.786,00 indicam um preço competitivo, especialmente considerando a área total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Praia Redonda, Tubarão. Verificar os preços de terrenos similares, o valor de venda de imóveis construídos na área e a demanda por novos empreendimentos.
  • Potencial de Construção: Consultar a prefeitura de Tubarão para entender as leis de zoneamento, índices construtivos e restrições para o terreno. Isso permitirá definir o tipo de construção mais viável e rentável (residencial, comercial, mista).
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está em leilão, é crucial monitorar as datas das praças. A 2ª praça, com valor de R$ 130.786,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao de avaliação, caso não haja muitos lances na 1ª praça. A condição de pagamento ser exclusivamente à vista exige planejamento financeiro, mas pode garantir um deságio maior.
  • Desenvolvimento do Projeto: Com base nas informações de zoneamento e análise de mercado, desenvolver um projeto arquitetônico que maximize o potencial do terreno. Se o foco for revenda, um projeto moderno e bem planejado pode atrair compradores rapidamente. Se o objetivo for locação, considerar imóveis com boa rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de registro, possíveis custos de terraplanagem ou infraestrutura, e o custo do projeto arquitetônico e construção.

Este imóvel, por ser um terreno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.988,41 e da 2ª praça é de R$ 130.786,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Clemente em Tubarão/SC. A região de São Clemente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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