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Terreno Urbano com Ampla Área em Tubarão/SC , São Martinho , Tubarão - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

438.685m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Tubarão/SC!
Terreno urbano com 438,685m², localizado em área privilegiada no bairro São Martinho. Ideal para investimento imobiliário ou construção do seu novo lar. A proximidade com a Rua João Virgílio Antunes e as confrontações detalhadas oferecem um panorama claro para o desenvolvimento do seu projeto. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Tubarão/SC, com 438,685m², apresenta um lance inicial de R$550.000,00 e valor de avaliação também de R$550.000,00. A data do leilão é 21/11/2025, com encerramento previsto para essa data. O incremento mínimo é de R$2.000,00.

Análise de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, não há um desconto aparente nesta fase. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML não fornece informações sobre as datas das praças subsequentes, o que é um ponto de atenção. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o leilão. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, verificar a data e o valor da segunda praça.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de São Martinho, Tubarão/SC, para entender o valor de terrenos similares e o potencial de valorização após a construção.
  • Custo de Construção: Estimar os custos de construção para um projeto residencial ou comercial, dependendo do zoneamento e do potencial de mercado.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para a aquisição, caso o leilão permita. O HTML não especifica condições de pagamento além do lance inicial.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.

Potencial de Valorização:

A área total de 438,685m² permite a construção de um projeto de bom porte. A localização no bairro São Martinho, com acesso à Rua João Virgílio Antunes, é um fator positivo. Se o objetivo for revenda, a construção de casas geminadas ou um peque...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tubarão/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tubarão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tubarão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tubarão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tubarão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tubarão no edital oficial. Imóveis de leilão em Tubarão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Martinho em Tubarão/SC. A região de São Martinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tubarão. Confira outros imóveis em leilão em Tubarão.
Para participar de leilões de imóveis em Tubarão/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tubarão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tubarão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tubarão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tubarão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tubarão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tubarão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tubarão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tubarão/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tubarão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tubarão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tubarão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tubarão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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