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Terreno em Ubatuba com 937,50 m² , Mato Dentro , Ubatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

937.5m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ubatuba! Lote de terreno com 937,50 m² em localização privilegiada na região do Mato Dentro. Ideal para construção residencial ou comercial, com fácil acesso à Via Marginal do Comércio.
Documentação completa e regularizada, com matrícula 27.175 e cadastro municipal 01-450-005-1.
Invista em um dos destinos turísticos mais cobiçados do litoral norte de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 375.073,55
2ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno em leilão de imóveis em Ubatuba, com 937,50 m², apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização em uma área urbana e a proximidade com vias de acesso importantes. A avaliação de R$ 375.073,55 e o lance inicial de mesmo valor, com um incremento de R$ 3.000,00, sugerem um valor de entrada competitivo para o mercado imobiliário da região.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu primeiro leilão, com datas definidas para 01/12/2025 e 08/12/2025. Recomenda-se monitorar o andamento do primeiro leilão. Caso não haja lances suficientes, o segundo leilão pode apresentar uma oportunidade de aquisição com maior margem de negociação, embora o valor de avaliação permaneça o mesmo.
  • Potencial de Valorização: Ubatuba é um destino turístico consolidado, o que tende a manter a demanda por imóveis. A área urbana onde o terreno se localiza pode ser um diferencial para desenvolvimento.
  • Uso do Imóvel: Dada a área considerável, o terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência de alto padrão, um condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. A proximidade com a Via Marginal do Comércio pode favorecer o uso comercial.
  • Documentação: A matrícula nº 27.175 e o cadastro municipal nº 01-450-005-1 estão disponíveis, o que facilita a análise jurídica e o processo de transferência. É crucial verificar se há alguma restrição de uso ou construção associada ao loteamento "Parque dos Ministérios".

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mato Dentro e em Ubatuba em geral para confirmar o potencial de revenda ou desenvolvimento.
  2. Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Ubatuba para entender a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.073,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ubatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mato Dentro em Ubatuba/SP. A região de Mato Dentro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubatuba. Confira outros imóveis em leilão em Ubatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Ubatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ubatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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