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Terreno em Uirapuru com 160 m² - Oportunidade Única , Uirapuru , Ananindeua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Este terreno localizado em Uirapuru é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Com uma área total de 160 m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento a médio e longo prazo. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e serviços essenciais nas proximidades. A regularização do imóvel está em andamento, o que é um ponto positivo para o futuro proprietário. Além disso, a área é tranquila e propícia para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seus projetos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 33.022,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Uirapuru pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 54.500,00 e um valor mínimo de venda de R$ 33.022,66, você pode considerar a possibilidade de participar do leilão e adquirir o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão é uma ótima oportunidade para garantir o imóvel, especialmente considerando o desconto de 39,41% no valor mínimo de venda. Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e do potencial de valorização do terreno.

AspectoDetalhe
Área do Terreno160 m²
Valor de AvaliaçãoR$ 54.500,00
Valor Mínimo de VendaR$ 33.022,66

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. Avalie também as condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento. Portanto, é essencial que você tenha o capital disponível para a compra. Se você conseguir adquirir o terreno, poderá desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para fins comerciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.022,66. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Uirapuru em Ananindeua/PA. A região de Uirapuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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