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Terreno em Upg Jockey Park - Uberaba/MG com 384,38 m² , Upg Jockey Park , Uberaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

384.38m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em Upg Jockey Park é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Com uma metragem de 384,38 m², o imóvel está localizado em uma região que promete valorização nos próximos anos. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura do loteamento Estância dos Ipês são atrativos para futuros compradores ou locatários. Além disso, a desocupação do imóvel ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um projeto de construção imediatamente. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 617.004,70
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 657.924,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do mercado em imóveis de leilão em Uberaba, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 30/06/25, onde o lance mínimo é de R$ 617.004,70. É importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 15/07/25, com um valor de R$ 657.924,71. Caso o primeiro leilão não atraia lances, você pode ter a oportunidade de adquirir o imóvel por um valor ligeiramente superior no segundo leilão. Além disso, como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto de negociação com o vendedor, buscando um acordo que minimize custos e tempo.
Investimento em Infraestrutura:
O terreno está situado em uma área que pode se beneficiar de futuras melhorias na infraestrutura local, o que pode aumentar seu valor de mercado. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda habitacional ou comercial da região.

Data do LeilãoValor Mínimo
30/06/25R$ 617.004,70
15/07/25R$ 657.924,71

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Uberaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 617.004,70 e da 2ª praça é de R$ 657.924,71. Para arrematar imóveis em leilão em Uberaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Upg Jockey Park em Uberaba/MG. A região de Upg Jockey Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberaba. Confira outros imóveis em leilão em Uberaba.
Para participar de leilões de imóveis em Uberaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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