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Terreno em Várzea Grande - MT , Parque Sabiá , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Várzea Grande!
Adquira um terreno com 377,09m² em uma localização estratégica no Loteamento Parque Genebra. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região de Mato Grosso. A matrícula 95.885 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 87.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Várzea Grande, MT, com 377,09m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento imobiliário na região. A matrícula 95.885 do 1º RI local assegura a regularidade do imóvel.

Considerando que o lance inicial é de R$ 87.000,00 e a descrição indica que o imóvel está desocupado, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Várzea Grande e especificamente no Loteamento Parque Genebra. Comparar com lotes já vendidos e com os preços de imóveis construídos na área para entender o potencial de valorização.
  • Planejamento de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado, definir o melhor uso para o terreno. Pode ser a construção de residências, um empreendimento comercial de pequeno porte, ou até mesmo a revenda após a valorização.
  • Participação no Leilão: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no valor de avaliação (se disponível). É crucial estar preparado para o leilão, entendendo as regras e prazos. Dado que o lance inicial é R$ 87.000,00, é prudente ter uma margem para lances superiores, mas sempre dentro do valor de mercado estimado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de regularização, impostos e taxas mencionados no edital, além de possíveis custos com levantamento topográfico e memorial descritivo, que são de responsabilidade do comprador.
  • Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, iniciar imediatamente os trâmites de regularização e, se for o caso, o projeto de construção ou desenvolvimento. A desocupação já confirmada facilita o início dos trabalhos.

A estratégia deve focar em maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a localização e o potencial de crescimento de Várzea Grande.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Sabiá em Várzea Grande/MT. A região de Parque Sabiá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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