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Terreno Urbano no Jardim Rosa Imperial , Jardim Rosa Imperial , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Várzea Grande-MT! Adquira um terreno urbano privilegiado no Loteamento Jardim Rosa Imperial, com excelente localização e potencial de valorização. Ideal para construtores e investidores que buscam um projeto promissor em uma região em crescimento. Não perca a chance de expandir seu portfólio com este ativo estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:30
Valor: R$ 38.706,46
2ª Praça Encerrado
Data: 17/02/2026 14:30
Valor: R$ 38.706,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano no Loteamento Jardim Rosa Imperial, em ofertas de leilão em Várzea Grande-MT, representa uma excelente oportunidade para investidores focados em desenvolvimento imobiliário. A localização, com frente para a Rua Mal Rondon, oferece boa visibilidade e acesso, fatores cruciais para o sucesso de qualquer empreendimento.

Considerando que o leilão é judicial e que a segunda praça ocorre em 17/02/2026 com lance inicial de R$38.706,46, a estratégia ideal seria aguardar esta segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. O lance inicial da primeira praça (R$38.706,46) já é bastante atrativo para um terreno urbano com essas características, mas a possibilidade de um deságio na segunda praça aumenta o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Várzea Grande e especificamente no Loteamento Jardim Rosa Imperial. Avaliar o potencial de mercado para diferentes tipos de construção (residencial, comercial, mista).
  • Definição de Orçamento Máximo: Com base na análise de mercado e no lance inicial, definir um teto de investimento que considere não apenas o valor do arremate, mas também os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso necessários.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão atentamente. Se o lance inicial da primeira praça não for arrematado, preparar-se para ofertar na segunda praça. Definir um lance máximo pré-determinado e utilizá-lo de forma estratégica, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Avaliação de Potencial de Construção: Verificar as leis de zoneamento e o plano diretor de Várzea Grande para entender as possibilidades de construção no te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.706,46 e da 2ª praça é de R$ 38.706,46. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rosa Imperial em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Rosa Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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